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二郎系

【緊急速報】ラーメン二郎入りビル販売中 / お値段1億4000万円「二郎から家賃収入得て二郎を食う生活」

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1:2018/03/20(火) 00:26:01.46 ID:dUE0At0L0 BE:472367308-PLT(16000)
 人気ラーメン店「ラーメン二郎」といえば、デカ盛りラーメンで話題の店だが、皆さんも一度くらいは食べたことがあるのではないだろうか。あまりにも好きすぎて「毎日食べたい!」という人もいるだろうが、そんなラーメン二郎好きに朗報だ。

・ラーメン二郎から家賃収入を得られる
ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されており、このビルを購入すると、ラーメン二郎から家賃収入を得られることになるというのだ。ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されるパターンは極めて稀といえるだろう。

・ラーメン二郎以外からも家賃収入
価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと。雑居ビルのようなのでラーメン二郎以外からも家賃収入がありそうだが、なによりラーメン二郎が入ったビルのオーナーになれるのだから、ラーメン二郎好きにとってこれ以上幸せなことはない。

・贅沢な生活ができる
このビルに入っているラーメン二郎は新代田店で、ラーメン二郎のなかでも非常に人気がある店舗のひとつ。オーナーである自分がこのビルの最上階に住めば、ラーメン二郎から家賃収入を得つつ、自分の家と同じビル内のラーメン二郎でラーメンを堪能できるという贅沢な生活ができる。

(以下略)

動画と全画像は以下ソース
http://buzz-plus.com/article/2018/03/19/ramen-jiro-building/









2:2018/03/20(火) 00:26:44.73 ID:NZR5Ik0X0.net
持たないだろ、色々と
4:2018/03/20(火) 00:29:56.87 ID:0fPAjRXR0.net
五年以内に死ぬぞ
5:2018/03/20(火) 00:30:16.28 ID:QZti42dJ0.net
痔瘻追い出した方が儲かるやろ
6:2018/03/20(火) 00:30:24.77 ID:RxHYnn4M0.net
臭くて二郎豚しか住めない
■ラーメン速報にはこんな記事もあります!■

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7:2018/03/20(火) 00:30:37.62 ID:LjRVe4Sj0.net
二郎の臭いで空室多くなるだろうよ
8:2018/03/20(火) 00:31:48.91 ID:fJSsT2iI0.net
どうなんだろ
お買い得といえるのかこれ
9:2018/03/20(火) 00:32:18.38 ID:F6vH/7oM0.net
よくわかんないけどクラウドファンディングでいいんじゃね
10:2018/03/20(火) 00:32:55.76 ID:Twc+B3rt0.net
昭和37年築て・・・ほとんど土地代か
固定資産税いくらくらいなんだ?
11:2018/03/20(火) 00:32:56.09 ID:/zwrjC470.net
築56年って(1962年築)どうなん?
12:2018/03/20(火) 00:32:59.71 ID:3BllBmNN0.net
くさそう
14:2018/03/20(火) 00:34:11.77 ID:xar6tfuI0.net
空室だらけだろうし改修地獄で死ねるな
16:2018/03/20(火) 00:35:16.39 ID:XHZLiaj/0.net
くせーだろうしネズミとかゴキブリもすごそう
17:2018/03/20(火) 00:37:14.59 ID:/syvAAH20.net
飲食店入ってると水回り痛むし、Gとかの被害もあるだろう。
間取り見ると便所共用・風呂無しの住居っぽくてオフィス用途に向かなそうだし
19:2018/03/20(火) 00:39:12.15 ID:7DEdH5810.net
既に築52年とか、確実に破産するわ
21:2018/03/20(火) 00:40:35.49 ID:7DEdH5810.net
家賃で回収20年の計算だけど
維持費で家賃飛ぶわこんなん
23:2018/03/20(火) 00:41:39.82 ID:fySEDDj20.net
高すぎだろ
24:2018/03/20(火) 00:44:16.62 ID:wYtHLh8i0.net
速く買わないと売り切れるぞ!
次ロットはないんだぞ!急げ!
29:2018/03/20(火) 00:47:27.80 ID:GcaCuvZS0.net
負動産
32:2018/03/20(火) 00:51:33.28 ID:CEBcT5Wc0.net
臭いし不衛生だからそんな額じゃ無理だろ
33:2018/03/20(火) 00:51:42.17 ID:oxFox/Y80.net
耐震工事してない物件だろ
35:2018/03/20(火) 00:53:04.73 ID:BLQVQ5ql0.net
ビル全体がぬるぬるしてそう
43:2018/03/20(火) 00:59:16.48 ID:aI1Yd3Yi0.net
築55年、いくらRCでも寿命だよね
この店舗部分も50万/月は取れないんじゃ?
45:2018/03/20(火) 01:03:10.85 ID:hDhXGgo90.net
>>1
「周辺からのクレーム対応」というオマケ付き!!
48:2018/03/20(火) 01:06:40.60 ID:LiokoL0H0.net
25年後は築80年だろ
史跡かよ
49:2018/03/20(火) 01:07:11.85 ID:hDhXGgo90.net
>>1
>価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと



こんなクソビルで、仮に一切改修無しだとしても20数年間で元を取るなんて普通じゃ無理だろうけど
2~3階は外国人向けの民泊にしたらいけるかね
127:2018/03/20(火) 08:07:34.50 ID:ujqr0RYi0.net
>>49
こんなぼろビルが1億4000万かよw
普通に高配当株買って塩漬けにしてた方が面倒もなくて確実。
50:2018/03/20(火) 01:08:36.50 ID:PQNc2D1t0.net
別に二郎が入ってなくても、それだけの金で賃貸物件を買えるなら
そこそこ良い収入にはなるだろw
51:2018/03/20(火) 01:09:13.08 ID:SYwT9ggGO.net
何で売りに出されてるのかな?

運営が上手く行ってればビルを手放しますか?

つまりそういうことw
59:2018/03/20(火) 01:15:34.73 ID:PQNc2D1t0.net
>>51
相続して何軒も持ってるけど、ギャンブルで金がなくなったから1軒売る
みたいなバカな地主って居るからね
56:2018/03/20(火) 01:13:17.45 ID:haM8kX+U0.net
てかこの建物
外から来て玄関通らずに三階の浴室に直接行ける謎間取りだな
65:2018/03/20(火) 01:27:07.99 ID:wO4KU/Bh0.net
元取るのに20年以上掛かるじゃん。
64:2018/03/20(火) 01:26:00.35 ID:Qzv7Qkjj0.net
賃料不当値上げして二郎追い出すわ
66:2018/03/20(火) 01:31:03.69 ID:R2wdtNK70.net
こんなビル500万でもいる?
70:2018/03/20(火) 01:46:43.51 ID:+XWS0XIZ0.net
衛生的に無理
71:2018/03/20(火) 01:47:52.88 ID:3CfztCNZ0.net
これが1億するのかよ
東京は怖い
76:2018/03/20(火) 01:52:06.51 ID:5nr4k1Jy0.net
間取りが微妙すぎる
79:2018/03/20(火) 01:58:24.75 ID:k6mYI6JT0.net
排水からゴキブリが這い上がってきそうな物件w
81:2018/03/20(火) 02:01:58.15 ID:e7Eu7bRa0.net
豚が豚小屋を所有するのかwww
27:2018/03/20(火) 00:46:16.26 ID:sG96fU8o0.net
永久機関
91:2018/03/20(火) 02:45:03.88 ID:CV9AOcvP0.net
こんなゴミ買やついるかよ
97:2018/03/20(火) 04:06:27.44 ID:Vx1QPQj+0.net
利回りが低すぎて話にならない
101:2018/03/20(火) 05:17:22.37 ID:1ptXcVa+0.net
表面利回りで4.1%
どうすんのこれw
47:2018/03/20(火) 01:04:12.17 ID:saMr8XC30.net
駐車場にしたほうが儲かりそう



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